崔媽媽公寓大廈

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【轉載】修繕廠商哪裡找?

文/崔媽媽基金會 數起地震及連日豪雨之後,排水不良、磁磚掉落、滲水長霉等建築常見毛病也陸續報到。面對這些惱人問題,不僅修繕責任如何歸屬令人心煩,去哪找到「優質」廠商好讓疑難雜症被一一克服,相信是民眾更關切的問題。目前,政府相關單位或崔媽媽基金會並未針對修繕、抓漏等行業進行評鑑,但綜合本會多年推動建築物整建維護的經驗,提供以下建議供民眾參考。 技巧一:親友推薦口碑好 台語俗諺說「醫師怕治咳,土水師怕抓漏」,如此形容足以想見抓漏工程的複雜程度。以往的建築設計都是將管線系統埋設在結構體內,專業人員需仰賴充足的現場實務經驗,方能對漏水原因做出較精準的判斷。礙於目前尚未有抓漏技術檢定的制度,建議民眾在找尋抓漏廠商時,不妨先探詢親友的意見,並以「經驗值」、「口碑」作為重要的參考依據。 技巧二:專業證照信用好 找出漏水原因後,緊接著就是要進行防水工程,除了直接委託給原抓漏廠商外,也可選擇具有證照的廠商。94年2月起,行政院勞工委員會便辦理有「丙級防水技術士」的檢定考試,透過學科與實作測試來檢驗從業人員的專業能力,因此,消費者洽詢廠商時,可要求提供相關技術士證照來協助判斷。 技巧三:多做比較實績好 相較起家戶漏水的問題,建築物牆面龜裂、磁磚掉落、公共管線堵塞的處理是更為棘手的課題。其中,住戶意見整合不易是最常見的關鍵因素,但若因此持續不予理會,影響所及不僅是居家品質的問題,更可能成為危及公共安全的潛在因子。此外,由於建築物大範圍修繕的工程經費動輒千百萬,為了顧及住戶集體權益,我們建議推動計畫的熱心成員在遴選廠商時,除了要先決議出明確的施作目標、範圍、預算外,也要多方洽詢不同廠商的實作績效,組團現場參觀、比較,並可做成紀錄供住戶遴選廠商時參考。民眾若有需要歷年曾協助社區申請台北市整建維護補助經費的規劃、施工廠商名單,亦可來電(02)2365-8140分機236、238洽詢。 【防水工程相關資訊】 崔媽媽基金會公寓大廈暨整建維護資訊平台:http://web2.tmm.com.tw/ 社區整建維護專屬網站:http://www.tmm.tw/ 宜修網防水部落格:http://mrwta.fixy.com.tw/node/375 台灣防水工程專業營造業同業公會:http://www.industry.org.tw/Company/show_data.asp?department_id=7947 台灣營建防水技術協進會:http://www.wta.org.tw/ 好屋網修繕通:http://fix.housefun.com.tw/ 《 全 文 完 》 《崔媽媽基金會–公寓大廈電子報》 崔媽媽公寓大廈網站: http://www.tmm.org.tw/ap/ 崔媽媽公寓大廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇 http://web2.tmm.com.tw/ 崔媽媽公寓大廈Blog:http://blog.yam.com/tmmap/ 崔媽媽老舊公廈整建維護:http://www.tmm.tw/ 崔媽媽公寓大廈討論區:http://61.218.51.163:8080/phpbb2/viewforum.php?f=7 訂閱《崔媽媽–公寓大廈電子報》 http://www.tmm-news.org.tw/ 聯絡人:郭寶珍、呂秉怡 聯絡電話:02-2365-8140 ext 132 聯絡傳真:02-2368-3073 / 23636536 聯絡地址:臺北市大安區羅斯福路三段269巷2-3號2樓 如您不想再收到此份電子報,請以e-mail告知,造成困擾之處,請多見諒!/電子報退訂信箱: http://www.tmm-news.org.tw 崔媽媽電子報 訂閱/退訂 網址:http://www.tmm-news.org.tw
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